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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 850 € mese (cod.6550fc92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Arco Felice (da 9,7 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani in zona Arco Felice (da 11,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Affitto rivolto esclusivamente a clienti con referenze dimostrabili (no garanti). Nel cuore di Arco Felice, all’interno del rinomato Parco Caruso, proponiamo in affitto un appartamento di 2 vani recentemente ristrutturato, dotato di terrazzino panoramico con splendida vista sul Golfo Flegreo. L’immobile è situato in uno stabile in buone condizioni, con doppio accesso: sia dall’interno del parco che direttamente su Via Miliscola. Il parco offre servizio di guardiania h24, ampia area parcheggio e discesa diretta alla spiaggia, caratteristiche che lo rendono particolarmente esclusivo e confortevole. L’appartamento, posto al primo ed ultimo piano, è composto da: ingresso in disimpegno, cucinotto, due camere, bagno e terrazzino con esposizione diretta sul Golfo Flegreo La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali incluse nel canone mensile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e servizi a pochi passi dal mare
