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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano a 700 € mese (cod.65508dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in affitto (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Toiano (da 8,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Toiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toiano) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Graziosissimo Appartamento in Affitto a Arco Felice, Toiano** Benvenuti in questo delizioso appartamento situato nella rinomata zona di Arco Felice, località Toiano. Questo immobile si trova in un contesto privato e signorile, offrendo la tranquillità e la riservatezza che desiderate. Con un ingresso indipendente, l'appartamento è completamente arredato e pronto per accogliere solo coppie referenziate con reddito dimostrabile. L'appartamento, di 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture. Dotato di climatizzatori e riscaldamento autonomo, lampadari con ventola e antifurto, garantisce comfort e sicurezza in ogni stagione. La cucina living è completa di elettrodomestici, pronta per essere utilizzata. La zona notte comprende una camera da letto con armadio, letto matrimoniale, comò e comodini, e una cameretta con divano letto e parete attrezzata. Il bagno è dotato di servizio doccia e la zona lavanderia include una lavatrice. I terrazzi pavimentati con tendaggio da sole elettrico offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi. L'immobile, costruito nel 2000, è orientato a Est e dispone di una corte esterna pavimentata di circa 50 m². La garantisce un consumo di energia efficiente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate l'assistente Rosaria Massa al numero. Non perdete l'opportunità di vivere in questo appartamento unico e confortevole! MASSA IMMOBILIARE REA -NA 1075346
