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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 680 € mese (cod.654dee42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 7,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Massa immobiliare propone in locazione zona Pozzuoli periferia , posizione collinare, in parco, esclusivamente a coppie Referenziate , grazioso bilocale semi arredato posto al piano rialzato alto di una piccola palazzina privata . L'immobile presenta una buona salubrità, una eccellente luminosità grazie alla sua esposizione panoramica, aperta; Esso risulta provvisto di riscaldamento autonomo collegato a GPL, di un grazioso camino a legna. L'appartamento si compone di un ingresso salone, una cucina arredata completa di elettrodomestici, una piccola stanza con cabina armadio interna , 1 piccolo disimpegno, 1 bagno, 1 balcone con veranda provvisto di angolo lavanderia con lavatrice; 1 balcone con terrazzo panoramico, 1 posto auto assegnato scoperto
