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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 680 € mese (cod.654dee42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 7,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Appartamento in Affitto - Pozzuoli Periferia, Adiacenze Parco Azzurro No residenti Cerchi un appartamento accogliente e ben posizionato? Questo splendido appartamento semi-arredato situato al primo piano di una piccola palazzina privata potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato nella tranquilla periferia di Pozzuoli, adiacente al Parco Azzurro, l'immobile è riservato esclusivamente a coppie o single referenziati con reddito dimostrabile. L'appartamento, con una superficie commerciale di 72 m² e calpestabile di 65 m², offre un'ottima luminosità grazie alla sua eccellente esposizione est-ovest. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina spaziosa, completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La zona notte include una piccola camera da letto con cabina armadio e un bagno con servizio doccia. Gli spazi esterni non mancano: l'appartamento dispone di un balcone con veranda e lavatrice, oltre a un balcone terrazzato ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è incluso un posto auto assegnato scoperto nell'area condominiale. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. Disponibile per un periodo di locazione massimo di 2/3 anni . L'immobile si trova in buono stato, essendo stato costruito nel 1990, ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. La con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'assistente Massa Rosaria. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata! **Geolocalizzazione esatta disponibile su richiesta. ** Affrettati, questo appartamento non resterà sul mercato a lungo! MASSA IMMOBILIARE REA NA-1075346
