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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli a 4.000 € mese (cod.654cac93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Solution s.r.l
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in affitto un ampio capannone di circa 420 mq situato in Via Antiniana, nel cuore della zona industriale e artigianale di Agnano. L'immobile si trova in una posizione altamente strategica, facilmente raggiungibile sia dalla Tangenziale che dalle principali arterie cittadine, rendendolo ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali, ben collegati e visibili. Il capannone dispone di un comodo ingresso carrabile, che consente agevolmente l'accesso a mezzi pesanti o furgoni per carico e scarico merci, rendendo la struttura particolarmente adatta per attività logistiche, di produzione, artigianali o showroom. All'esterno è presente uno spazio di pertinenza, utilizzabile come parcheggio per dipendenti e clienti o come ulteriore area operativa, aumentando la funzionalità complessiva dell'immobile. La struttura interna si presenta in buone condizioni generali, con ambienti facilmente adattabili in base alle esigenze dell'attività. Un'ottima occasione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto solido, ben servito e ad alto potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Impresa Solution al numero 081 18892314 oppure invia un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca immobiliare. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è l'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione degli immobili commerciali; offriamo consulenza personalizzata, valutazioni professionali ed assistenza completa in tutte le fasi della trattativa
