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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli a 800 € mese (cod.654b675d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
Rif: Dorina Arco Immobiliare Luxury propone in locazione in Pozzuoli immediate adiacenze della Metro, ampio appartamento, composto da salone, cucina, due camere da letto, bagno con cabina doccia, ripostiglio, due ampi balconi, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di tre piani in cemento armato. Riscaldamento autonomo. Il contesto è tranquillo e nel contempo la sua posizione è ottimale in quanto la zona è ben servita dai trasporti pubblici (Autobus, Metro), innumerevoli servizi, attività commerciali, scuole, ed ogni genere di svago. Ubicato a dieci minuti dal porto di Pozzuoli consente di fruire di tutte le comodità. Il canone richiesto è di Eu.800/mese tratt. + condominio - solo referenziati con reddito documentabile RIF.DORINA 6478
