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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 600 € mese (cod.653cb759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Fasano nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice pressi Via Nicola Fasano) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Pozzuoli Centro – Appartamento in affitto Tecnocasa Arco Felice propone in affitto, solo ed esclusivamente a persone con reddito dimostrabile (no garanti), appartamento situato nel cuore di Pozzuoli. L’immobile è ubicato in Via Fasano, a pochi passi dal porto di Pozzuoli e dalla chiesa di San Marco, in stabile privato e posto al piano terra. La soluzione si presenta in buone condizioni abitative, è arredata e dotata di riscaldamento autonomo. Internamente è composta da: ingresso in soggiorno, angolo cottura, bagno/lavanderia, camera da letto su soppalco, collegata da scala in ferro e legno e secondo bagno. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Visionabile previo avviso telefonico
