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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 450 € mese (cod.6536b99c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Carelli Nitti Valentini Immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Pisciarelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisciarelli, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carelli Nitti Valentini Immobiliare
Vico santa teresella degli spagnoli 27, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
Ufficio - In Via Pisciarelli all'interno di una proprietà privata si fitta un ufficio composto da due vani e oltre servizio. La struttura si presta bene per uso ufficio o laboratorio artigianale ed è posto al
