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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.300 € mese (cod.652f24bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
All’interno del rinomato Parco Caruso ad Arco Felice, dotato di vigilanza H24 e discesa privata al mare, si propone in locazione un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile in buono stato di manutenzione. La soluzione si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno di servizio e bagno padronale con antibagno, oltre a un comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia balconata terrazzata, con gradevole affaccio su Piazza Aldo Moro, ideale per momenti di relax. L’immobile gode di una posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e a pochi passi dal mare. Visionabile previo avviso telefonico
