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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli a 1.250 € mese (cod.652b3bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FUORIGROTTA BAGNOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
In Via San Gennaro Agnano 40, a Pozzuoli, si propone in locazione uno splendido appartamento di 130 mq interni, impreziosito da 40 mq di ampie balconate che offrono panorami mozzafiato. Situato al sesto piano di un condominio elegante, tranquillo e ben abitato, l'immobile gode di una visuale totalmente libera. L'appartamento si distingue per la sua luminosit, grazie alla tripla esposizione. A sud si apre il meraviglioso panorama del Golfo Flegreo, con tramonti indimenticabili, mentre a nord si ammira il Vesuvio in tutto il suo fascino. Gli interni, raffinati e curati nei dettagli, si aprono su un ampio salone living dotato di doppio punto luce. Questo spazio pu accogliere comodamente un grande divano, una parete TV e un tavolo di generose dimensioni. Attraverso una doppia porta scorrevole, si accede a una cucina abitabile, ben attrezzata e completa di una comoda dispensa. Unaltra porta scorrevole conduce a una stanza che pu essere utilizzata come studio o cameretta. La zona notte comprende due ampie camere da letto. La camera padronale dotata di una cabina armadio e di un bagno privato decorato con eleganti mosaici, che include sia una vasca idromassaggio che una cabina doccia. Un secondo bagno, altrettanto raffinato e con spazio lavanderia, serve il resto della casa. Tra i dettagli che impreziosiscono limmobile troviamo parquet in ottime condizioni e pregevoli lavori di falegnameria su misura. Le ampie balconate rappresentano un ulteriore valore aggiunto per godersi la tranquillit del contesto e le splendide viste circostanti. Unopportunit unica per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e luminosa, in una delle zone pi panoramiche di Pozzuoli. Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73/75 tel. 081 1992 7986 cell. 342 598 7722 - SC9544862
