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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 5.000 € mese (cod.652884c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arco Felice, dove sorge l'ufficio (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Pozzuoli alta in Via Guglielmo Marconi, in zona densamente popolata, a pochi minuti da metropolitana, cumana, ex Cinema Sofia e ponte che collega la zona di Pozzuoli ad Arco Felice, proponiamo immobi
