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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 5.000 € mese (cod.652854f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per uffici (da 12,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arco Felice, dove sorge l'ufficio (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRADE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Pozzuoli alta in Via Guglielmo Marconi, in zona densamente popolata, a pochi minuti da metropolitana, cumana, ex Cinema Sofia e ponte che collega la zona di Pozzuoli ad Arco Felice, proponiamo immobile categoria D5 disposto su due livelli di quadratu […]
