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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 700 € mese (cod.65278833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Arco Felice (da 8,8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re max italimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
IN UN ELEGANTE VIALE A POCHI PASSI DA PIAZZA ALDO MORO, PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO DI UN FABBRICATO SIGNORILE DOTATO DI ASCENSORE.L 'IMMOBILE E ' COMPOSTO DA INGRESSO-LIVING, DISIMPEGNO, AMPIA E LUMINOSA CAMERA DA LETTO CON BALCONE, SERVIZIO FINESTRATO E AFFACCIO LIBERO. L 'APPARTAMENTO NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE.LA LOCAZIONE E ' ESCLUSIVAMENTE AD USO ABITATIVO: NON SI ACCETTANO RICHIESTE PER ATTIVITA ' COMMERCIALI O RICETTIVE.L 'ANNUNCIO E ' RIVOLTO A CHI HA UN 'OCCUPAZIONE STABILE, PREFERIBILMENTE NEL SETTORE PUBBLICO.CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: â ¬ 700,00CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE: â ¬ 8.400,00CAUZIONE: 2 CANONICOSTO CONDOMINIO ORDINARIO: â ¬ 35,00 MENSILIPER INFORMAZIONI TEL. 081.5563655
