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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 1.300 € mese (cod.651b54df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 7,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per quadrivani in zona Monterusciello (da 5,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con posto auto con giardino con garage
Monteruscello uscita tangenziale Monterusciello SUD, a circa 400 metri dalla uscita della Tangenziale, a circa 300 metri da Farmacia, svariate attività Commerciali, dal parco Cuma ed a circa un km dall'Ospedale Santa Maria delle grazie "La Schiana" , la GARG Immobiliare propone in affitto, in contesto privato recintato con cancello elettrico, Appartamento ad un piano rialzato di circa 140 mq composto da ingresso, soggiorno cucina living, tre camere da letto grandi, due bagni (uno in camera), GIARDINO esclusivo di circa 150 mq, TERRAZZO a LIVELLO PANORAMICO di 40 mq. L'immobile è ARREDATO di cucina ed ha in dotazione quattro condizionatori, zanzariere, cancellate in ferro, tenda, caldaia per termosifoni ed acqua sanitaria. Posto auto coperto oltre Posti auto scoperti. Di pertinenza una cantinola di 25 mq. Prezzo: 1.300 euro. Per info: GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339. www.gargimmobiliare.com
