L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli a 600 € mese (cod.6518467f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 7,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,84%).

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