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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 800 € mese (cod.64fdd023)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Arco Felice Fittiamo in Piazza, centralissimo, panoramico, appartamento al primo piano con ascensore, ottimo ampio ingresso, due camere da letto, cucina molto abitabile, bagno, posto auto, euro 800,0
