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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 6.000 € mese (cod.64f8d233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C15, è proposta in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Arco Felice (da 8,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per ville in zona Arco Felice (da 9,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arco Felice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PFC immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
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