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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 850 € mese (cod.64f12700)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con cantina con giardino con garage con climatizzazione
Pozzuoli località Lucrino nei pressi delle stufe di Nerone, in tranquillo contesto privato immerso nel verde, proponiamo in locazione una soluzione a schiera con ingresso indipendente. L'immobile è in buono stato locativo e viene proposto non arredato, fatta eccezione per alcuni elementi d'arredo presenti. è termo autonomo e climatizzato, misura circa 55 mq più spazio esterno di circa 30 mq. L'immobile è composto da un salottino all'ingresso, camera da letto, cucinotto e bagno con doccia, dispone di un ripostiglio e di due posti auto riservati. Utenze e oneri condominiali extra
