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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 1.250 € mese (cod.64f0a75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da broker immobiliare di scotto antonio) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Lucrino (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani in zona Lucrino (da 11,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pozzuoli di 80 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pozzuoli di 80 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
broker immobiliare di scotto antonio
Via Giacomo Leopardi 225, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con posto moto
Lucrino – Via Camilla. In contesto esclusivo e riservato, all’interno di un parco con posto auto e moto assegnati, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 80mq (catast.), posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, i […]
