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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 750 € mese (cod.64ee7fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare unopuntocinque s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Arcofelice, Via Raimondo Annecchinoi, fittasi neo ristrutturati bilocali in parco privato, con servizio di portineria. Gli appartamenti sono composti da una camera da letto, un bagno ed un soggiorno con angolo cucina. Quasi tutte le camere hanno un balcone. Gli appartamenti sono stati ristrutturati completamente: infissi di nuova generazione, impianto elettrico ed idraulico: tutto è di nuova fattura. Il punto di forza di questi appartamenti è anche la loro centralità: sono a pochi minuti a piedi dalla stazione della cumana, dalla piazza principale di Arcofelice, dagli svincoli della tangenziale. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercato, banca, in pratica tutti i servizi di prima necessità. Si fitta solo a persone con redddito dimostrabile. Euro 750,00
