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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 750 € mese (cod.64ee4dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione
In zona Pozzuoli parte alta, precisamente in via Solfatara, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana, proponiamo in locazione un accogliente appartamento parzialmente arredato, situato al piano terra di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L'immobile, disponibile esclusivamente per persone referenziate con reddito dimostrabile, si estende su una superficie interna di circa 60 mq più posto auto e moto. La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce direttamente a un ampio salone con cucina a vista, creando un’atmosfera conviviale e accogliente. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, rappresenta un ambiente confortevole per il riposo, poi troviamo una piccola cameretta, mentre il bagno, completo di tutti i servizi necessari, è stato realizzato con cura per garantire praticità e comfort. L’appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
