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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Cuma a 1.600 € mese (cod.64ee2c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Cuma, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia delle Vigne nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Solemyare srl) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuma pressi Via Vecchia delle Vigne) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Cuma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Parco Cuma via Vecchia delle Vigne, all’interno di un elegante parco privato con guardiania H24, dotato di due campi da tennis e di piscina, proponiamo in affitto un appartamento di 130 metri quadrati con giardino di 250 metri quadrati. L'immobile è composto da un salone doppio, cucina abitabile, due vani letto, doppi servizi e lavanderia. L'appartamento è munito di riscaldamento autonomo e può essere fornito arredato. Il canone di locazione mensile è di € 1.600,00. SOLO REFERENZIATI. Per maggiori informazioni contattare su WhatsApp 3355837578
