L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli a 2.000 € mese (cod.64e544c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in affitto (da REMAX Immobiliari Uniti) a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per ville (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

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•  Mercato Immobiliare a Pozzuoli
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