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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 880 € mese (cod.64d700b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 880 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con posto auto con cucina abitabile
Arco Felice Vecchio _In contesto tranquillo, riservato e ben curato, proponiamo in locazione elegante bilocale arredato, di circa 60 mq, completo di ogni comfort. L’immobile si compone di: ingresso in cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Esternamente la proprietà dispone di un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax, dal quale è possibile godere di una gradevole vista mare. Contratto di locazione ad uso transitorio, con possibilità di rinnovo. Canone comprensivo di: spese condominiali, connessione internet, utenza idrica e posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie in cerca di un ambiente riservato, funzionale e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico al numero 081.19.21.58.50
