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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 2.000 € mese (cod.64cfb73f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Monterusciello (da 5,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per ville in zona Monterusciello (da 5,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterusciello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
POZZUOLI – MONTERUSCIELLO in zona verdeggiante e tranquilla, nei pressi di scuole, principali servizi di zona e lo svincolo per la tangenziale di Napoli, disponiamo di una soluzione PANORAMICISSIMA s
