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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 650 € mese (cod.64b3bf24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per uffici (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
UFFICIO USO STUDIO – Pozzuoli, Via Solfatara, P.co Di Bonito - Superficie: circa 45 mq - Affitto: €650/mese - Categoria A/10 Proponiamo in affitto un locale uso studio situato in Via Solfatara, nel rinomato P.co Di Bonito, zona ben servita e facilmente raggiungibile. Il locale si trova al piano terra ed è ideale per studi professionali, piccoli uffici, attività di servizi o showroom. Caratteristiche principali: • Superficie interna di circa 45 mq • Composto da due ambienti e due bagni • Ristrutturato • Piano Terra • Accesso diretto dalla strada • No Arredato Ottima posizione con buona visibilità, in contesto residenziale/commerciale con presenza di altre attività nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0813032624/0813032616 pozzuoli@temacasa.eu
