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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 1.250 € mese (cod.64b3a290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per uffici (da 13,2 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Solfatara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Mergellina - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Lucrino Via Camilla fittiamo SOLO A PERSONE CON REDDITO DIMOSTRABILE, in un contesto privato e signorile di sole 4 unità abitative appartamento con ingresso indipendente assicura privacy e comodità. composto da: soggiorno con cucina a vista una camera da letto spaziosa e doppi servizi. Inoltre, è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. mentre il posto auto riservato rende facile il parcheggio. La posizione in zona Lucrino offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui benzinaio, ufficio postale e la stazione Cumana di Lucrino, La vicinanza ai lidi e alla zona turistica rende questo appartamento perfetto per chi desidera godersi il mare e le attrazioni locali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben curato . Contattami per organizzare una visita
