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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.100 € mese (cod.64a8f8be)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per attici (da 7,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a 10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
7,3/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Pozzuoli (NA)
Zona OMI:
C15 (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore

Attico in affitto con spettacolare terrazzo panoramico a livello in posizione centrale ad Arco Felice, nei pressi della piazza, precisamente alla I traversa di Via Montenuovo. Questa esclusiva soluzione abitativa di circa 150 mq interni si distingue per il suo ampio terrazzo di 150 mq dal quale si gode di una suggestiva vista sul golfo di Pozzuoli, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, senza ascensore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. La disposizione degli spazi comprende una zona giorno spaziosa con ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di servizio, vano lavanderia e ripostiglio. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è riservata esclusivamente a persone con referenze dimostrabili. È possibile visitare l'appartamento tutti i giorni previo avviso telefonico. Non perdere questa opportunità di vivere in un ambiente elegante, con vista mozzafiato e in una posizione strategica nel cuore di Arco Felice

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