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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 1.800 € mese (cod.6496e129)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pisciarelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisciarelli, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio in Affitto a Pozzuoli, Napoli - Locale Multiuso di 190 mq** Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Questo ampio locale multiuso di 190 mq è situato in una delle zone produttive più ambite dell'area Napoli est, precisamente in 3/A Traversa Pisciarelli, Pozzuoli. Comodamente servito da tutti i servizi primari e a soli 1 km dall'uscita Agnano della Tangenziale, questo ufficio è perfetto per attività ricreative, educative e culturali. L'immobile, posto al primo piano di una struttura in cemento armato, offre un'ottima distribuzione degli spazi con sei vani, tra cui un grande open space. L'altezza interna di 2,80 metri e le ampie finestre lungo il lato lungo del calpestio garantiscono un'illuminazione naturale ottimale. I doppi servizi igienici con antibagno aggiungono ulteriore comodità. In buono stato di conservazione, con pavimenti in gres porcellanato e porte di legno, il locale necessita solo di interventi di ripresa localizzati e pitturazione per essere pronto all'uso. La posizione strategica, a 400 metri dal crocevia per Bagnoli-Fuorigrotta-Pianura e a 1500 metri dalle stazioni ferroviarie circumflegrea e metropolitana, rende questo ufficio un'opzione ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
