Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli a 1.500 € mese (cod.6491dac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casoria - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in affitto a uso transitorio, per un massimo di 6 mesi. In una delle aree più prestigiose e panoramiche di Pozzuoli, all’interno di un elegante parco privato, proponiamo una residenza unica nel suo genere, che unisce il privilegio di una posizione dominante sul mare a comfort esclusivi da resort. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 140 mq e dispone di un terrazzo panoramico di ben 190 mq, un vero e proprio salotto a cielo aperto affacciato sul Golfo di Napoli. Qui il mare non è solo uno sfondo, ma parte integrante dell’esperienza quotidiana: ogni ambiente della casa – il salone, la cucina e tutte le camere – è studiato per offrire una vista continua e appagante sul blu del Mediterraneo. Ad accogliere chi entra, un ampio salone baciato dalla luce naturale, con affaccio diretto sul terrazzo, pensato per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è anch’essa orientata verso il mare, un invito a vivere ogni gesto quotidiano con uno sguardo sull’orizzonte. La zona notte offre spazi equilibrati e funzionali: due camerette, di cui una con bagno privato e vasca, un secondo bagno con box doccia, un pratico ripostiglio e una camera da letto padronale con accesso diretto al terrazzo. Ed è proprio da qui che si apre una finestra unica nel suo genere: una vera e propria cornice naturale con affaccio diretto su Capo Miseno, una vista da cartolina che rende questa proprietà un gioiello raro nel panorama immobiliare flegreo. A rendere il tutto ancora più esclusivo è il contesto in cui si trova: un parco residenziale di alto profilo, sorvegliato h24 da un servizio di vigilanza privata, dotato di due campi da tennis e di una magnifica piscina condominiale, perfetta per rilassarsi o condividere momenti all’aperto in un ambiente sicuro, elegante e curato nei minimi dettagli. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a spazio, privacy e servizi di alto livello. Ogni angolo è pensato per offrire qualità della vita, bellezza[…]