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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.000 € mese (cod.6476c966)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Arco Felice (da 8,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani in zona Arco Felice (da 7,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con climatizzazione
Proponiamo in locazione, esclusivamente a referenziati con reddito certo e dimostrabile, un elegante appartamento situato in località Arco Felice, in Via Vecchia Luciano, nella zona residenziale nota come "Sotto al Monte". L'immobile si trova in un contesto signorile e riservato, a poca distanza dall'ingresso della tangenziale, dalle scuole e dai principali servizi della zona. L'appartamento, di circa 100 mq interni, è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile ed è caratterizzato da ottima luminosità e vista panoramica. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: -Ampio salone - Cucina abitabile con angolo cottura già installato -Due camere da letto e doppi servizi, di cui uno è privato all'interno di una delle camere L'immobile è termo autonomo e climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due ampie balconate, ideali per godere della vista oltre a un posto auto riservato. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è pronto per essere abitato
