L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Cuma a 450 € mese (cod.64666f28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Cuma, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

•  Sito Istituzionale: Pozzuoli
•  Wikipedia: Pozzuoli
•  Mercato Immobiliare a Pozzuoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cuma
•  Mercato Immobiliare in zona Cuma