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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Pozzuoli a 1.000 € mese (cod.64607d03)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Nicola Fasano nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
POZZUOLI- Nel centro storico di Pozzuoli, a pochi metri dal Porto e dal Mercato Ortofrutticolo, IPI AGENCY, propone in locazione locale commerciale fronte strada, in passato adibito ad attività di osteria ma attualmente libero e adatto a vari usi. L'immobile è situato in un contesto sulla strada, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti ed ha una quadratura interna di circa 75 mq con ulteriore spazio esterno di circa 70 mq. L'immobile dispone, oltre che da accessi da strada, di ulteriore ingresso interno palazzo e si compone da: un ampio vano adibito a cucina, due stanze utilizzate come sala per commensali, bagno per la clientela e bagno per il personale. Essendo nel recente passato utilizzato come Osteria, il locale dispone già di canna fumaria per cucina e vi è possibilità di istallazione per ulteriore canna fumaria per forno a legna. Le sale interne possono ospitare circa 50/60 persone ed anche lo spazio esterno ha una capienza di circa 50 persone. Nelle immediate vicinanze diverse zone parcheggio che rendono il locale facilmente raggiungibile da chiunque volesse trascorrere una piacevole passeggiata nel centro storico di Pozzuoli o raggiungere le principali attrazioni della zona come il Tempio di Serapide che dista circa 100metri e il Porto a circa 400 metri. La locazione è riservata solo a persone referenziate! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 081/18677090[…]
