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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 500 € mese (cod.645a99d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Pisciarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisciarelli) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Solfatara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento
ANNUNCIO RIVOLTO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE E/O BUSTA PAGA. Ad Agnano, in zona Astroni, precisamente in Contrada Pisciarelli, in contesto tranquillo ma adiacente alla tangenziale di Agnano, si propone in affitto grazioso appartamento arredato, al piano terra, di 50 mq in buono stato, in condominio. L'immobile si compone di: ingresso in cucina soggiorno, camera matrimoniale e bagno con cabina doccia. E' presente piccolo spazio esterno e cancello elettrico all'entrata del condominio. Spese condominiali 20 euro. Posto auto scoperto. Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 081.01.23.701
