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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.000 € mese (cod.6459e538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Nel comune di Pozzuoli e precisamente a 50 metri dalla tangenziale di Napoli, svincolo ''Arco Felice'', proponiamo in locazione ad uso transitorio per la durata di 12 mesi, rinnovabili, a soli professionisti o lavoratori referenziati con redditi dimostrabili, diverse tipologie di soluzioni abitative, ristrutturate, all'interno di un residence in fase di ristrutturazione. Il residence oggetto della locazione è un complesso immerso nel verde con ampi spazi riservati al parcheggio auto e zone assegnate con piscine di acqua termale. Le tipologie disponibili (bilocali e trilocali) sono composte da soggiorno/cucina con camino, una o due camere da letto oltre servizio, le stesse sono fornite anche di spazi esterni quali balconi, terrazzi o giardini. Le quadrature interne si differenziano dai 50 mq ai 70 mq. La zona dove la struttura e’ ubicata, e’ ben collegata e non distanze dalle aree balneari di Pozzuoli e Bacoli oltre che alla tangenziale e pertanto facilmente raggiungibile la zona di Napoli. E’richiesta la locazione esclusivamente a single o coppie. I prezzi richiesti per le tipologie locative sono indicati a partire da euro 1000,00
