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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 1.000 € mese (cod.64593c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Pozzuoli - in buon contesto abitativo proponiamo in affitto, appartamento in Via Solfatara, posto al piano primo di un edificio privato. l'appartamento è ottimamente rifinito e conservato, gode di una perfetta esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Dalla porta di ingresso si accede ad un ampio salone e alla spaziosa cucina attraverso una porta scorrevole, dalla cucina accede all'ampia balconata con la suggestiva vista sul golfo di Pozzuoli. La zona notte è separata dall'ambiente giorno. due ampie camere, di cui una con cabina armadio. un servizio attrezzato sia di vasca da bagno che doccia. Completano la parte interna un ripostiglio ed un comodissimo soppalco accessibile da entrambe le camere, molto utile per i cambi di stagione. Gli infissi in doppio vetro camera, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, il riscaldamento è autonomo e programmabile, mentre i condizionatori inverter assicurano il massimo confort in ogni stagione. Rendono ancora più suggestivo questo immobile due ampie balconate per circa 18 mq. Prezzo € 1.000,00 -(possibilità di arredamento) Classe en. "G" Rif. 12- Per appuntamento telefonare alla Holding sas - Via girone 2 - Pozzuoli (NA) Tel 0813030001
