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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 800 € mese (cod.640dac63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento con terrazzo in Affitto Arco Felice in parco con posto auto. In zona Arco Felice, all'interno di un parco privato con posto auto, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato in Via Domitiana, a pochi passi dal centro commerciale San Domenico e in prossimità della tangenziale. La soluzione, riservata esclusivamente a persone con referenze dimostrabili, è composta da: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - Bagno L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano (senza ascensore) e offre una tripla esposizione, garantendo così luminosità e ventilazione in ogni ambiente. Inoltre, dispone di un terrazzo di copertura di pertinenza esclusiva, accessibile tramite la scala condominiale, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento autonomo - Condizionatori d'aria caldo/freddo - Impianto GPL (assenza di gas metano) - Posto auto condominiale riservato all'interno del parco Spese condominiali 35,00 euro mensili. L'immobile è in buone condizioni abitative e sarà disponibile per le visite tutti i giorni, previo avviso telefonico. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
