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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 1.100 € mese (cod.63bbef50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da STUDIO FORUM REAL ESTATE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Pisciarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisciarelli) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con cortile
In via Contrada Pisciarelli (Agnano) in palazzina medio signorile in cemento armato, in un area recintata con cancello controllato elettricamente e video controllata, proponiamo in locazione, per uso studio/ufficio, un appartamento in discrete condizioni con impianto di climatizzazione autonomo. L'immobile e' composto da tre ampi vani con finestra,disimpegno e due bagni finestrati,oltre ampio terrazzo a livello. Nel cortile dello stabile l'appartamento e' fornito di due posti auto condominiali assegnati.Possibilita’ di fittare anche un locale uso deposito (da ristrutturare) di circa 200 mq comunicante tramite una scala interna con l’appartamento. Per maggiori dettagli e informazioni consulta i nostri agenti ai numeri telefonici indicati anche per fissare un appuntamento di visita. Le descrizioni ed informazioni del presente annuncio e le planimetrie relative sono puramente indicative e non costituiscono vincolo ed elemento contrattuale
