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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 800 € mese (cod.632d6854)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cesare Augusto nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Impresa Solution s.r.l) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pisciarelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisciarelli, dove sorge l'ufficio (pressi Via Cesare Augusto), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, specializzata nel settore commerciale propone la locazione di un ufficio in zona Agnano. Soluzione indipendente sita in Trav. I° Pisciarelli all'interno di un complesso privato con accesso attraverso un cancello automatico. Immobile categoria A/10 ristrutturata con ingresso indipendente di 70mq. Disponibilità di un posto auto. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Sede: Viale Augusto 107/a Contatti : 08118892314 Whatsapp: 08118892314 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia
