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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 210.000 € (cod.660f82ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
Nel tratto basso di Via Diaz, di fronte al Parco Urbano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, inserito in un minicondominio servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale, ben servita e ricca di attività e servizi, ideale per chi desidera avere tutto ciò che occorre nella vita quotidiana a portata di mano. L’appartamento, posto ad un piano intermedio, gode di una buona esposizione e di affacci piacevoli, sia su Via Diaz che verso il verde del Parco Urbano, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti gradevoli e luminosi. La disposizione interna prevede ingresso, salone, camera da letto, cucina, bagno e comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne e, grazie alla metratura e alla posizione, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi cerca una casa in una zona strategica di Portici, ma anche un'opportunità interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Un immobile da scoprire, in una posizione che unisce comodità, servizi e qualità della vita
