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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 400.000 € (cod.65ef522e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Portici - Via Armando Diaz, a pochi passi da Corso Garibaldi, in zona servita da ogni tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita un elegante immobile di cinque vani ed accessori posto al terzo piano di uno stabile in cemento armato all'interno di un parco signorile con servizio di portineria. L'appartamento si sviluppa su di una superficie di 140 mq calpestabili distribuiti in maniera ottimale con zona giorno composta da salone doppio e cucina abitabile con affaccio su Via Diaz e zona notte formata da tre camere da letto, doppi accessori oltre angolo lavanderia. Grazie alla tripla esposizione con balconate ariose, il cespite beneficia di luce naturale per l'intero arco della giornata, si presenta in ottimo stato interno con finiture di pregio, ed è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionatori. € 400.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 6076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
