L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portici a 325.000 € (cod.65ea1a5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna della Salute nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a 325.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2708 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.753 €/m² e 3.028 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,02%).

•  Sito Istituzionale: Portici
•  Wikipedia: Portici
•  Mercato Immobiliare a Portici
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Libertà