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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 340.000 € (cod.65e3c639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento
Piazza Poli, in zona centrale e ben servita dalle principali attivita’ commerciali di Portici, in contesto signorile ed in parco con servizio di portierato intera giornata, proponiamo in vendita: APPARTAMENTO DI 4 VANI + ACC.RI, CON DOPPIA ESPOSIZIONE. L’ immobile, si sviluppa per una superfice interna di circa 100 mq, composto da: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, con doppio punto luce, servizio con vasca e comodo ripostiglio, con impianto di riscaldamento centralizzato. Il cespite, posto al secondo piano, in fabbricato munito di ascensore, gode di una doppia esposizione luminosa, con orientamento sud – nord / ovest, servito da 2 balconi. Classe Energ. G. Euro 340.000,00
