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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 189.000 € (cod.65e16afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gioacchino Rossini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carrino Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Portici (NA) - In Viale Rossini n.33, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, di circa 70 mq, è composto da due ampi vani, cucina, bagno e accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. La posizione all’ultimo piano garantisce riservatezza, luminosità e una piacevole esposizione libera, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti con il centro cittadino
