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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 329.000 € (cod.65dfcb84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Global Casa Srl) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Portici - Via Benvenuto Cellini, nelle immediate adiacenze di Piazzale Brunelleschi e del Viale Leonardo Da Vinci, nel pieno centro cittadino, in zona servita da ogni tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita, in stabile signorile servito da ascensore, ampio e luminoso quadrilocale. L'immobile si sviluppa su di una superficie di circa 120 mq interni e vanta una doppia esposizione con balconate che lo rende soleggiato per l'intero arco della giornata. E' composto da ingresso, salone, tre spaziose camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Si presenta da rimodernare, ma grazie alla sua disposizione si presta a diverse possibili distribuzioni degli spazi interni, a completare il tutto due comode balconate per ulteriori 25 mq circa. € 329.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 6076073 o anche tramite WhatsApp al 330732099
