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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 295.000 € (cod.65dd19d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si vende ampio quadrilocale di circa 145 mq sito al 3° piano con ascensore all'interno di un parco. L'appartamento è composto da: ingresso, 3 ampie camere, salone, cucina semi-abitabile e doppi servizi, di cui uno esclusivamente di servizio ed uno c […]
