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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 320.000 € (cod.65dcbd97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale II Camaggio nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
In una delle zone più prestigiose e richieste di Portici, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al 4° piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e per i suoi spazi esterni, costituiti da un'ampia balconata e da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elementi che conferiscono grande vivibilità e valore alla proprietà. La soluzione, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Punti di forza: * Circa 120 mq interni * Ampia balconata * Terrazzo a livello di circa 40 mq * Luminoso * Da ristrutturare * Zona residenziale e particolarmente richiesta * Ottimo investimentoUna proposta rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di ampia metratura da valorizzare secondo le proprie esigenze. Per poterlo visionare e per maggiori info potete contattarci allo 081.1849.37.28 o al 346.313.0568
