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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 310.000 € (cod.65db0297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalli di Bronzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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Appartamento quadrilocale in vendita a portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si vende ampio quadrilocale di circa 145 mq sito al 3° piano con ascensore all'interno di un parco. L'appartamento è composto da: ingresso, 3 ampie camere, salone, cucina semi-abitabile e doppi servizi, di cui uno esclusivamente di servizio ed uno c […]
