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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Cavalli di Bronzo a 205.000 € (cod.65d55144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Cavalli di Bronzo, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Arso nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Petrilli & Piccolo) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cavalli di Bronzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalli di Bronzo pressi Largo Arso) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Cavalli di Bronzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A confine tra Portici e San Giorgio a Cremano e poco distante dall'accesso al lungomare di Portici e alla stazione delle Ferrovie dello stato di Pietrarsa proponiamo in vendita un ampio appartamento composto da salone, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio ed ampie balconate. L' ottima esposizione lo rende molto soleggiato e luminoso. E' dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Per ulteriori o più approfondite informazioni si può contattare l'ufficio dell'Agenzia Petrilli&Piccolo sito in San Giorgio a Cremano alla via Don Morosini n. 62 con i seguenti recapiti telefonici: 081/5744738 Inoltre si può comunicare a mezzo mail all'indirizzo petrilli.piccolo@inwind.it
