Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 335.000 € (cod.65d10d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Bellavista (-4,06%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via San Cristofaro PARCO SCARANO, is. B, a pochi passi da supermercati, scuole e parchi urbani ricreativi, proponiamo in vendita: ampio appartamento di 4 vani + acc.ri, PANORAMICO. Il cespite, posto al quinto, non ultimo piano, in fabbricato con ascensore, si sviluppa per una superfice interna di circa 120 mq, composto da: ingresso, salone, 3 ampie camere, corridoio, cucina abitabile, servizio con doccia e ben 2 comodi ripostigli, munito di predisposizione per impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. La tripla esposizione che lo contraddistingue, per luminosita’ ed affacci liberi anche verso il mare, e’ servita da ampi balconi in parte terrazzati, che abbracciano l’intero appartamento, rendendolo soleggiato, durante tutto il giorno. Classe Energ. G. Euro 335.000,00
