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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 279.000 € (cod.65cd8323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna della Salute nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERONECASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Portici, in una zona tranquilla e molto richiesta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato in Via della Salute. l' immobile si trova al primo piano all' interno di un tranquillo e accogliente parco privato, un contesto riservato, sicuro e con spazi verdi, ideale per famiglie e per chi cerca la massima tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. l' appartamento ottimamente distribuito negli spazi, è composto da un ampio ingresso con soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno e balconate che garantiscono un' eccellente esposizione e luminosità naturale durante tutto il giorno. Il valore aggiunto di questo immobile è lo zero stress da parcheggio, la soluzione include infatti un posto auto assegnato all' interno dello spazio condominiale del parco. Un appartamento che coniuga perfettamente l' esigenza di ampi spazi interni, la sicurezza di un parco privato e la comodità del posto auto. contattaci per visionare l 'immobile previo appuntamento
